信義衡宇中六區協理洪振祐建議購屋人，可鎖定東區的「三井LaLaport」、烏日高鐵站「超級娛樂城」、北屯區「漢神洲際購物中心」三區的周邊商圈，房價相對市區親民。
記者宋健生/攝影
購屋族群部門，洪振祐說，很多從彰化、南投至台中工作的首購族群，會選擇在台中安家立業，回彰投老家也近。觀測主力產品，近一年來兩房因低總價、好入手的原因，統計近期區域物件的被帶看量，帶看較集中的物件，兩房比例超過五成，而三房則占三成閣下。記者宋健生/攝影
烏日高鐵站的「超級娛樂城」，因為高鐵、台鐵、捷運三鐵共構，極具交通優勢，預售屋單價約30萬至40萬元；屋齡10年內新古屋，單價則是20萬至30萬元，四周的烏日舊市區中古大樓房價約只要1字頭，選擇多元。
且因曩昔置產客入手價錢低，因此若要出售，有機遇低於當今建商欲出售的房價，若是有自住需求的購屋族，可望以相對合理的房價購入。
按照台中市地政局資料，台中市客歲買賣移轉棟數共5萬972棟，年增2%，創9年來新高；專家表示，大台中地區的房市特點之一為預售屋多，而平均地權條例將上路，可望加強賣方售屋念頭，自住客將有機遇買到相對公道的價格。
洪振祐示意，台中市東區的「三井LaLaport」今年1月下旬揭幕，本地居民都很等候，預售案單價約40多萬元、新古屋30萬元上下、中古屋20萬元擺佈。
洪振祐表示，在平均地權條例送進立法院接洽前，大台中地區的置產客對房市決定信念強，較無調劑售價的空間，現在平均地權條例將上路，加強賣方的售屋念頭。
娛樂城
而位於北屯區的「漢神洲際購物中」，客歲開工，估計2025年落成，因為連系台中洲際棒球場，又臨近74快速道路，到台中各區域都很輕易，預售屋單價約40萬至50萬元、屋齡10年內的新古大樓單價30萬至40萬元、中古大樓單價20萬至30萬元。
今朝，台中地域有三個區域的預售案相對多，且沿著大型購物中間發展，包羅位於台中市東區的「三井LaLaport」、台中烏日高鐵站「超等娛樂城」、台中北屯「漢神洲際購物中間」周邊商圈，這三個區域周邊因為位處台中市區外圍，因此房價相對台中市區親民、好入手，又具將來成長性，適合首購自住族群。
以下內文出自: https://udn.com/news/story/7241/6978594娛樂城
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