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購屋族群部門，洪振祐表示，很多從彰化、南投至台中工作的首購族群，會選擇在台中成家立業，回彰投老家也近，觀察主力產品，近一年來兩房因低總價、好入手的緣故，統計近期區域物件的被帶看量，帶看較集中的物件，兩房比例超過5成，而三房則佔3成閣下。娛樂城

而位於北屯區的漢神洲際購物中間，客歲開工，估計2025年完工，因為結合台中洲際棒球場，又臨近74快速道路，到台中各區域都便利，預售屋單價約40-50萬、屋齡10年內的新古大樓單價30-40萬、中古大樓單價20-30萬。（圖／NOWnews資料照片）

▲台中烏日高鐵特區沾恩大型百貨商場興修，成為房市矚目焦點。

信義衡宇中六區協理洪振祐透露表現，在《平均地權條例》送進立法院討論前，大台中區域的置產客對房市信念強，較無調整售價的空間，如今平均地權條例可望上路，加強賣方的售屋念頭，且因曩昔置產客入手價錢低，是以若要出售，有機遇低於當今建商欲出售的房價，若是有自住需求的購屋族，可望以相對合理的房價購入。

洪振祐透露表現，台中市東區的三井LaLaport，今年1月下旬揭幕，本地居民都很等候，預售案單價約40多萬、新古屋30萬上下、中古屋20萬左右；台中烏日高鐵站的「超等娛樂城」，因為高鐵、火車、捷運三鐵共構，極具交通優勢，預售屋單價約30-40萬、屋齡10年內新古屋，單價則是20-30萬，四周的烏日舊市區中古大樓房價約只要1字頭，選擇多元。